Alles wat we hebben gepubliceerd over «boeterente»: verhalen, data en context om het écht te begrijpen.
Een hypotheek met renteachterstand lijkt een uitkomst voor gezinnen met krappe budgetten, maar kan leiden tot financiële stress door onverwachte kosten. Onderzoek toont aan dat 68% van de huishoudens met deze constructie moeite heeft met de hogere lasten na de achterstandsperiode.
AFM waarschuwt dat 34% van de nieuwe hypotheken sinds 2022 een stille looptijdverlenging bevat. Deze clausule kan je totale rentekosten met 50% tot 100% verhogen zonder dat je het doorhebt.
Hypotheekverstrekkers passen soms de WOZ-waarde aan zonder jou te waarschuwen. Dit kan leiden tot hogere maandlasten of zelfs een lagere NHG-grens. AFM en ACM waarschuwen voor onduidelijkheid.
Een loan‑to‑value (LTV) boven 90 % vergroot het risico op onder water komen, vooral wanneer de rente stijgt of de woningwaarde daalt.
Bereken of het oversluiten van je hypotheek of het tussentijds aflossen via de 10%-regeling meer oplevert, door de boeterente en totale kosten tegen elkaar af te zetten.
Een groene hypotheek kan je kredietscore zowel positief als negatief beïnvloeden, afhankelijk van boeterente, NHG‑voorwaarden en de manier waarop de bank de verwachte energiebesparing weegt.
Een ‘gratis’ afsluitvergoeding kan je €5.000 tot €15.000 extra kosten. AFM waarschuwt voor boeterentes, renteverhogingen en langere looptijden die banken verstoppen achter deze term.
