Alle artikelen van Mirjam Houten in deze editie: de thema's, de stem en alles wat onder deze naam is verschenen.
Een hypotheekadviseur kan tot €5.000 extra verdienen door jou een NHG-hypotheek aan te raden. AFM waarschuwt voor belangenverstrengeling, maar hoe werkt dit precies?
Een WOZ-waarde die met 10% stijgt, kan je hypotheekrente bij vernieuwing 0,15% verhogen zonder dat je het direct doorhebt.
Een ondernemer kiest voor een variabele hypotheekrente om zijn bedrijfskapitaal te vrijwaren, maar betaalt €22.000 extra door onverwachte rentestijgingen. Onderzoek van Tilburg University toont aan dat financiële veerkracht vaak ondergeschikt is aan korte-termijnvoordelen.
Een ‘gratis’ afsluitvergoeding kan je €5.000 tot €15.000 extra kosten. AFM waarschuwt voor boeterentes, renteverhogingen en langere looptijden die banken verstoppen achter deze term.
In Nederland blijft je hypotheek gewoon bestaan bij een bankfaillissement dankzij de notariële hypotheekakte. Maar hoe werkt die bescherming precies?
Een overwaarde van €50.000 kan jaarlijks tot €3.500 aan fiscale besparing opleveren door slim herfinancieren, zonder de hypotheekschuld te verhogen.
Sinds 1990 stijgen huizenprijzen in Amsterdam 40% harder dan elders. Onderzoek toont aan dat de hypotheekrenteaftrek vooral bestaande eigenaren verrijkt – en nieuwe kopers de markt uitjaagt.
Een lineaire hypotheek bespaart €6.000 op energiereformes bij verkoop na 10 jaar, maar een annuïteitenhypotheek kan je toegang tot groene subsidies beperken.
Een huiseigenaar met een aflossingsvrije hypotheek betaalt €200 minder per maand, maar ervaart 30% meer financiële stress dan bij een annuïteitenhypotheek.
Een hypotheek van €300.000 over 40 jaar kost €150.000 meer aan rente dan dezelfde lening over 20 jaar, zelfs bij een lagere rentevoet.
